2025-05-19 08:33:00
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近日，南京市浦口区一批烂尾近10年的不动产被拍卖，共涉及49栋建筑，吸引了不少网友的关注。据悉，该处烂尾的不动产是“钱宝系”资产，虽然网上拍卖吸引了3000多人“围观”，但最终因无人出价于5月15日被判定流拍。
在公示的第三方资产评估报告中可以看到，此次拍品为位于南京市浦口区江浦街道若航路88号的49处不动产，房屋用途为办公、航空会所、飞行公寓楼。虽然这些不动产中有部分进行了装修，但因常年无人居住，缺乏保养维护，部分设施已严重损毁无法使用。目前，这49处不动产已经被南京市中级人民法院查封。
根据拍卖网站展示的信息，这49处不动产包括独栋办公楼47栋以及飞行公寓楼1栋、航空会所1栋。证载房屋建筑面积共计28908.29平方米，土地面积共计70139.45平方米，建筑年代分别为2008年、2013年和2015年，土地使用权期限至2056年6月28日。值得注意的是，这块土地的使用性质属于机场用地，而机场用地不具备流转价值，不能建别墅，只能建造跟机场有关的配套设施。
这49处不动产的起拍价格为9776.8万元，参与竞拍的竞买人仅保证金就需缴纳970万元，加价幅度为48万元，拍卖时间为5月14日10时至5月15日10时。“谁敢拍？”“谁敢接盘？”49处不动产拍卖的消息在网络发布后，不少网友评论表示“不好卖”。事实也正如网友预测，尽管拍卖吸引了3000多人网上“围观”，还有94人设置了“提醒”，但直到拍卖截止时间，都无一人报名参与拍卖，最终拍品因无人竞拍被判定流拍。
记者近日来到浦口老山，发现被拍卖的不动产位于老山直升机场北边，49处不动产散落分布，现场杂草丛生，破败不堪。
记者在现场了解到，老山直升机场目前正常运营，提供直升机观光游览和驾驶员考证等相关服务。机场运营方负责人表示，虽然地址同为“若航路88号”，但被拍卖的不动产与机场并“没有关系”。
据悉，本次被拍卖的房产是当年南京“钱宝系”公司投资的地产项目中的第二大项目老山森林公园度假村部分。2018年，在钱宝网实际控制人张小雷向南京市公安机关投案自首后，其号称价值200多亿元的两个地产项目被曝是“吹”出来的，其中一个即为该项目。这个被钱宝公司包装成“价值达100亿元”的老山森林公园度假村项目，其实只是南京“钱宝系”公司实控人张小雷通过“钱宝系”企业，在2015年至2016年花2亿多元购买的航空用地。
“钱宝系”公司另一大项目为江北智慧城。该项目在2020年被传出已被成功收购，作为基金小镇为后期金融中心产业扩招提供的预留空间。
江苏经济报记者 金 彩